HabitaRetail presenta aquest àtic de disseny amb dues terrasses i vistes obertes, al bell mig de Sant Gervasi Galvany, al costat de l’eix de Via Augusta i molt a prop de Plaça Molina.

L´habitatge ofereix 88 m² interiors ( 116 m² comptant les dues terrasses ) en cadastre, resultat d´una reforma integral recent, i uns 28 m² d´espais exteriors repartits entre dues terrasses, una a cada costat del pis. La distribució està pensada per aprofitar al màxim la llum i la ventilació creuada. La zona de dia s’organitza en un saló menjador amb una cuina integrada, molt lluminosa , que s’obre a una de les terrasses, ideal com a extensió natural de la sala per menjar o relaxar-se a l’aire lliure. La zona de nit es compon de dos dormitoris exteriors, un en suite amb vestidor, més un segon bany complet.

Totes dues terrasses són un dels grans valors d’aquest àtic. La que es vincula a la zona de dormitoris s’orienta al sud-est, perfecta per gaudir del sol de matí i amb vistes clares cap a la ciutat i amb orientació mar. La terrassa principal, connectada al saló menjador i orientada al nord-oest, està pensada com a autèntic espai d’estar exterior, amb zona de barbacoa, àrea chill out i pèrgola bioclimàtica de lamel·les orientables que permet regular l’entrada de llum i protegir-se del sol a les hores centrals del dia.

Pel que fa a qualitats, la reforma incorpora terra de parquet de fusta, fusteria exterior d’alumini amb bon aïllament i climatització per aerotèrmia , amb calefacció i aire condicionat per conductes per a tot l’habitatge, així com calefacció radiant que aporta un confort homogeni durant tot l’any. La cuina està completament equipada amb electrodomèstics de primeres marques i mobiliari de línies contemporànies i els banys ofereixen acabats actuals i funcionals. L´edifici, d´ús residencial i amb bon estat de conservació, disposa de servei de consergeria i dos ascensors.

L´entorn combina perfectament vida de barri i serveis. A pocs minuts a peu hi ha diversos espais verds de proximitat, com els Jardins de Moragas, que funcionen com a autèntic jardí de barri amb abundant vegetació, i els Jardins d’Enric Sagnier, molt propers a Plaça Molina. Una mica més amunt es pot gaudir del Parc de Monterols i del Turó del Putxet, dos dels parcs més agradables de la zona alta de Barcelona, ​​i en un radi una mica més gran es troben també els Jardins de Muñoz Ramonet i el Turó Park.

La comunicació en transport públic és excel·lent. Molt a prop hi ha les estacions de FGC Sant Gervasi i Plaça Molina, que connecten amb Plaça Catalunya a través de les línies urbanes L6 i L7 i de la xarxa Barcelona Vallès amb les línies S1 i S2, entre d’altres. A la mateixa Via Augusta i als carrers adjacents, com Aribau, passen nombroses línies d’autobús urbà, entre elles V13, V15, V17, 22, 24, 27, 68, 87, D40, 198 i diverses línies nocturnes com N5, N7, N8, N24 i N6 cotxe.

A nivell de serveis, l´àtic se situa en una zona consolidada amb una àmplia oferta de comerços, restauració i equipaments. El Mercat de Galvany, un dels mercats més emblemàtics del districte, és a poca distància i ofereix producte fresc i comerç de proximitat. També és molt proper l’Hospital El Pilar, referent sanitari del barri, així com diversos centres escolars, equipaments esportius i petits comerços de barri que fan el dia a dia especialment còmode.

Un àtic pensat per a qui cerca disseny, terrasses i llum, sense renunciar a estar perfectament connectat amb la resta de Barcelona i envoltat de tots els serveis.

Contacta avui mateix per concretar una visita!

A HabitaRetail, seguim amb la nostra comesa de connectar persones i empreses amb espais.